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Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist ein vom Land eingerichtetes, neutrales, weisungsunabhängiges Kollegialgremium. Die Mitglieder werden von der Bezirksregierung Münster nach Anhörung des Kreises Warendorf bestellt. Sie sind überwiegend Sachverständige aus den Bereichen Architektur-, Bauingenieur-, Vermessungs- und Finanzwesen sowie Sachverständige mit besonderen Kenntnissen des Immobilienmarktes und für spezielle Bewertungsfragen. Die Mitgliedschaft ist ehrenamtlich. Die Anzahl der dem Ausschuss angehörenden Gutachter beträgt z. Z. 18.
Für die Arbeit des Gutachterausschusses sind insbesondere das Baugesetzbuch (BauGB), die Wertermittlungsverordnung (WertV) und die Gutachterausschussverordnung Nordrhein-Westfalen (GAVO NW) in der jeweils aktuellen Fassung maßgeblich. Zur Vorbereitung und Durchführung der Tätigkeiten des Gutachterausschusses stellt der Kreis Warendorf eine Geschäftsstelle zur Verfügung, die fachlich der ausschließlichen Weisung des Gutachterausschusses bzw. seines Vorsitzenden untersteht.
Aufgaben und Produkte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
Zu den wesentlichen Aufgaben des Gutachterausschusses gehören:
- Ermittlung von Bodenrichtwerten (jährlich für baureife und bestimmte landwirtschaftlich genutzte Grundstücke) in den Gemeinden
- Erteilung von Bodenrichtwertauskünften
- Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken auf Antrag
- Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile
- Ermittlung von Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten
- Erstattung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte
- Erstellung von qualifizierten Mietspiegeln für Städte und Gemeinden
Kontakt
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Waldenburger Straße 2
48231 Warendorf
Telefon: (02581) 53-6207
Telefax: (02581) 53-6249
E-Mail: gutachterausschuss@kreis-warendorf.de
Internet: www.kreis-warendorf.de/gutachterausschuss
